이사 공과금 정산 방법｜전기·가스·수도 명의변경 순서

이사 공과금 정산은 이전 집의 전기·도시가스·수도요금을 마지막 사용일까지 계산하고, 새집의 사용자 명의를 변경하는 절차입니다.

이전 집의 사용량을 정확히 정산하지 않거나 자동이체를 그대로 두면 이사 후에도 요금이 출금될 수 있습니다. 새집의 명의를 변경하지 않으면 이전 거주자 명의로 고지서가 발행돼 납부 확인이나 자동이체 등록도 불편해질 수 있습니다.

이사 공과금 정산 방법은 아파트와 빌라·단독주택이 다르고, 수도와 도시가스는 지역별 담당 기관도 다릅니다. 따라서 먼저 관리비에 포함되는 항목과 개별 고지되는 항목을 구분해야 합니다.

아래에서 이사 전 준비사항부터 계량기 검침, 이전 집 요금 정산, 자동이체 해지와 새집 명의변경까지 실제 처리 순서대로 확인해보겠습니다.

우리 집은 어디에 정산을 신청해야 할까요?

같은 아파트라도 전기·수도·가스 청구 방식이 다를 수 있습니다. 이사 전 관리사무소나 임대인에게 다음 세 가지를 물어보세요.

• 전기요금이 관리비에 포함되는지
• 수도요금이 관리비에 포함되는지
• 도시가스를 개별적으로 정산해야 하는지

전기·수도·도시가스 정산 경로 한눈에 보기

수도와 도시가스는 전국을 하나의 기관이 담당하지 않습니다. 기존 고지서에 적힌 기관을 확인하거나 주소지 관할 지자체와 지역 도시가스 공급사를 찾아야 합니다.

이사 전날까지 준비할 체크리스트

• 이전 집과 새집의 관리사무소 연락처 확인
• 전기·수도·도시가스 고객번호 확인
• 현재 자동이체에 연결된 계좌 또는 카드 확인
• 도시가스 전출·전입 방문 필요 여부 확인
• 가스레인지·가스오븐 철거와 연결 예약
• 아파트 중간관리비 정산 가능 시간 확인
• 주말·공휴일 이사라면 해당 기관의 운영시간 확인

특히 도시가스는 안전점검이나 가스기기 연결 때문에 직원 방문이 필요할 수 있습니다. 이사 당일 신청하면 원하는 시간에 방문이 어려울 수 있으므로 관할 공급사에 미리 예약하는 것이 좋습니다.

이사 공과금 정산 순서

1. 짐을 모두 빼기 직전에 계량기를 촬영합니다.
   전기·수도·가스 계량기의 전체 화면과 숫자가 선명하게 보이도록 촬영합니다.
2. 아파트라면 관리사무소에서 중간관리비를 정산합니다.
   전기와 수도가 관리비에 포함돼 있다면 개별 기관보다 관리사무소 정산을 먼저 처리합니다.
3. 개별 고지되는 전기요금을 정산합니다.
   한전ON 또는 고객센터를 통해 이사일까지의 사용량과 납부금액을 확인합니다.
4. 수도요금을 관할 기관에서 정산합니다.
   주소지의 상수도사업본부나 수도사업소에 계량기 지침과 이사일을 알립니다.
5. 도시가스 전출 처리를 완료합니다.
   예약한 직원의 방문이나 공급사 안내에 따라 최종 사용량을 확인하고 요금을 정산합니다.
6. 기존 자동이체를 해지합니다.
   계좌나 카드 자동납부가 실제로 종료됐는지 확인합니다.
7. 새집의 명의를 변경합니다.
   전입일을 기준으로 전기·수도·도시가스 사용자 정보를 등록합니다.
8. 새집 자동납부를 새로 신청합니다.
   명의변경 완료 후 사용할 계좌나 카드를 연결합니다.

1. 이사 전기요금 정산과 명의변경 방법

이전 집에서 나갈 때

1. 전기계량기의 현재 지침을 사진으로 촬영합니다.
2. 전기요금이 관리비에 포함되는지 확인합니다.
3. 개별 계약이면 한전ON 또는 고객센터 123에서 이사정산을 신청합니다.
4. 안내받은 금액을 납부하고 영수증을 보관합니다.
5. 기존 계좌·카드 자동납부가 해지됐는지 확인합니다.

디지털 계량기는 여러 화면이 번갈아 표시될 수 있습니다. 어떤 숫자를 입력해야 하는지 모르겠다면 임의로 선택하지 말고 계량기 사진을 준비해 한전이나 관리사무소에 확인하세요.

새집에 들어갈 때

1. 입주 직전 계량기 지침을 촬영합니다.
2. 한전ON 또는 고객센터에서 사용자 명의변경 가능 여부를 확인합니다.
3. 주소, 고객번호, 전입일과 신규 사용자 정보를 입력합니다.
4. 필요한 경우 임대차계약서 등 전입일을 확인할 수 있는 자료를 제출합니다.
5. 명의변경이 완료된 후 자동납부와 청구서 수령 방법을 등록합니다.

2. 이사 수도요금 정산과 명의변경 방법

수도는 지방자치단체나 지역 상수도사업본부에서 관리합니다. 전국 공통으로 한 곳에서 처리하는 방식이 아니므로 주소지 관할 기관을 확인해야 합니다.

이전 집에서 나갈 때

1. 수도계량기 숫자를 사진으로 촬영합니다.
2. 관리비에 수도요금이 포함되는지 확인합니다.
3. 개별 고지라면 관할 수도사업소에 이사일과 계량기 지침을 알립니다.
4. 최종 요금과 납부방법을 안내받습니다.
5. 자동납부가 있다면 해지 여부를 확인합니다.

새집에 들어갈 때

1. 입주 직전 계량기 지침을 사진으로 남깁니다.
2. 관리사무소나 관할 수도사업소에 사용자 변경 절차를 문의합니다.
3. 필요한 경우 소유자·사용자 정보와 전입일을 등록합니다.
4. 새로운 자동납부와 전자고지 신청 여부를 결정합니다.

수도계량기는 숫자 색상과 소수점 표시 방식이 지역과 계량기 종류에 따라 다를 수 있습니다. 숫자를 임의로 잘라 입력하기보다 계량기 전체가 보이는 사진을 남겨 담당 기관에 확인하는 것이 안전합니다.

3. 이사 도시가스 정산과 명의변경 방법

도시가스는 주소지별 공급회사가 다릅니다. 기존 고지서나 한국도시가스협회의 공급사 안내에서 관할 도시가스사를 확인하세요.

이전 집에서 나갈 때

1. 관할 도시가스사에 전출 신청을 합니다.
2. 직원 방문이 필요하면 이사일과 시간을 예약합니다.
3. 가스레인지 등의 철거가 필요한지 알립니다.
4. 이사 당일 계량기 지침과 최종 사용량을 확인합니다.
5. 최종 요금을 납부하고 자동이체 해지 여부를 확인합니다.

새집에 들어갈 때

1. 새집 주소를 담당하는 도시가스사를 확인합니다.
2. 전입 신청과 안전점검 일정을 예약합니다.
3. 가스레인지나 가스기기 연결이 필요하면 함께 신청합니다.
4. 직원 방문 후 안전점검과 연결을 완료합니다.
5. 사용자 명의와 자동납부 정보를 등록합니다.

전출 정산과 명의변경의 차이

이전 집 자동납부를 해지했다고 새집 자동납부가 자동으로 연결되는 것은 아닙니다. 이전 주소의 해지와 새 주소의 신청을 각각 처리해야 합니다.

전 세입자의 미납요금이 있을 때

새집에 전기·수도·가스 미납 안내가 남아 있다면 먼저 사용기간과 명의자를 확인하세요.

전입 전 사용분과 본인의 전입 후 사용분을 구분하려면 다음 자료가 도움이 됩니다.

• 전입일이 표시된 임대차계약서
• 이사 당일 촬영한 계량기 사진
• 관리사무소가 발급한 중간관리비 정산서
• 이전 사용자와의 정산 내역
• 전입신고 또는 입주일 확인자료

미납요금의 처리 기준은 공과금 종류와 공급기관, 계약 형태에 따라 다를 수 있습니다. 이전 사용자의 미납액을 바로 납부하기보다 담당 기관에 전입일과 계량기 지침을 제시하고 분리 정산이 가능한지 확인하세요.

아파트 중간관리비 정산 방법

아파트는 전기·수도요금과 공용관리비가 한꺼번에 청구되는 경우가 많습니다. 이때는 한전이나 수도사업소보다 관리사무소에서 중간관리비를 먼저 정산해야 합니다.

1. 관리사무소에 이사일과 퇴거 예정 시간을 알립니다.
2. 중간관리비 정산 가능 시간과 납부방법을 확인합니다.
3. 전기·수도·난방 등 검침이 필요한 항목을 확인합니다.
4. 관리사무소에서 중간관리비 정산서를 발급받습니다.
5. 매도인·매수인 또는 임대인·임차인 간 정산할 항목을 구분합니다.
6. 납부 후 정산서와 영수증을 보관합니다.

세입자는 장기수선충당금도 확인하세요

아파트 관리비에 장기수선충당금이 포함돼 있고 임차인이 대신 납부해왔다면, 퇴거할 때 임대인과 정산할 수 있는지 확인해야 합니다.

관리사무소에 납부확인서나 정산내역을 요청한 뒤 임대차계약 내용과 실제 부담자를 확인해 임대인에게 정산을 요청하세요.

다만 모든 공동주택에 같은 항목이 부과되는 것은 아니며 계약서에 별도의 정산 약정이 있을 수 있습니다. 관리비 고지서와 임대차계약서를 함께 확인하는 것이 좋습니다.

정산 후 반드시 확인할 항목

• 이전 집 최종 요금: 이사일까지의 사용량만 계산됐는지
• 납부 완료: 미납금이나 잔액이 남지 않았는지
• 자동납부 해지: 이전 주소가 계좌·카드에서 해지됐는지
• 새집 명의: 신규 사용자 이름으로 변경됐는지
• 새 자동납부: 납부수단과 최초 출금일이 맞는지
• 전자고지: 고지서를 받을 휴대전화·이메일이 정확한지
• 주소 구분: 이전 집과 새집 고객번호를 혼동하지 않았는지

정산 직후뿐 아니라 다음 달 카드 이용내역과 계좌 출금내역도 확인하세요. 이전 주소의 요금이 한 번 더 청구되거나 새집 자동납부 등록이 늦어질 수 있습니다.

이사 공과금 정산에서 자주 발생하는 실패 사례

계량기 사진을 가까이에서 숫자만 촬영했습니다

어느 주소의 어떤 계량기인지 확인하기 어려울 수 있습니다. 계량기 전체 사진과 숫자가 선명하게 보이는 확대 사진을 각각 남기세요.

아파트인데 한전에 먼저 정산을 신청했습니다

전기요금이 관리비에 포함된 아파트라면 관리사무소에서 정산해야 할 수 있습니다. 먼저 관리비 포함 여부를 확인하세요.

수도도 전국 어디서나 120으로 처리되는 줄 알았습니다

120 민원서비스 운영 방식은 지역마다 다릅니다. 해당 지역 상수도사업본부나 지방자치단체 공식 홈페이지에서 관할 기관을 확인하세요.

도시가스 방문 예약을 이사 당일 신청했습니다

원하는 시간에 방문하지 못하거나 가스기기 연결이 늦어질 수 있습니다. 공급사 일정에 따라 미리 예약하세요.

요금을 정산했으니 자동이체도 종료됐다고 생각했습니다

최종 요금 정산과 자동납부 해지는 별도 절차일 수 있습니다. 계좌와 카드에서 해지 상태를 확인하세요.

이전 집 자동이체를 새집에서도 그대로 사용할 수 있다고 생각했습니다

주소와 고객번호가 달라지므로 새집의 명의변경과 자동납부 신청을 다시 해야 합니다.

주말 이사인데 운영시간을 확인하지 않았습니다

온라인 신청은 가능해도 직원 확인이나 방문 처리는 영업일로 넘어갈 수 있습니다. 주말·공휴일 이사라면 사전에 정산 방법과 운영시간을 확인하세요.

이사 유형별 추가 확인사항

전세·월세 세입자

• 임대차계약서의 관리비 정산 약정 확인
• 장기수선충당금 납부내역 확인
• 집주인과 수리비·공과금 부담기간 구분
• 보증금 반환 전에 중간관리비 정산서 확인

집을 매매한 경우

• 잔금일을 기준으로 관리비와 공과금 부담기간 구분
• 선납 또는 후납되는 관리비 항목 확인
• 매도인과 매수인 모두 계량기 지침 확인
• 관리사무소에 소유자 변경자료 제출 여부 확인

원룸·다가구주택

• 개별 계량기인지 공동 계량기인지 확인
• 관리비에 수도·전기·가스가 포함되는지 확인
• 임대인이 계산한 공과금의 산정 기준 확인
• 개별 고지서가 없다면 계량기 사진과 정산내역 보관

이사 공과금 정산 후 지금 해야 할 일

자주 묻는 질문

이사 당일 반드시 모든 공과금을 정산해야 하나요?

가능하면 이사 당일 계량기 지침을 기준으로 정산하는 것이 가장 명확합니다. 당일 처리가 어렵다면 계량기 사진을 남기고 담당 기관에 정산 기준일과 신청 방법을 확인하세요.

주말이나 공휴일에도 정산할 수 있나요?

온라인 신청이나 계량기 촬영은 가능하지만 상담, 직원 방문과 최종 처리는 기관별 운영시간에 따라 영업일로 넘어갈 수 있습니다. 사전에 담당 기관의 운영시간을 확인하세요.

이사 후 전기 명의변경을 늦게 해도 되나요?

명의변경이 늦어질수록 이전 거주자 명의로 요금이 계속 청구돼 확인이 어려워질 수 있습니다. 전입일과 계량기 지침을 준비해 가능한 한 빨리 변경하세요.

전 세입자의 공과금 미납액을 제가 내야 하나요?

사용기간과 계약관계에 따라 구분해야 합니다. 임대차계약서의 전입일과 이사 당일 계량기 사진을 제시하고 담당 기관에 이전 사용분과 본인 사용분의 분리 정산을 요청하세요.

아파트 전기 명의도 한전에서 바꾸나요?

세대 전기요금이 관리비에 포함된다면 관리사무소에서 입주자 정보를 변경할 수 있습니다. 한전 개별계약인지 관리비 통합 청구인지 먼저 확인하세요.

도시가스 연결을 직접 해도 되나요?

가스기기와 배관 연결은 가스 누출 위험이 있으므로 직접 처리하지 않는 것이 안전합니다. 관할 도시가스사나 자격을 갖춘 전문가에게 요청하세요.

공과금 정산 영수증은 언제까지 보관해야 하나요?

적어도 다음 청구내역과 보증금 정산이 모두 확인될 때까지 보관하세요. 계량기 사진, 중간관리비 정산서와 자동이체 해지내역도 함께 보관하는 것이 좋습니다.

마무리: 이사 공과금 정산은 계량기 사진부터 시작하세요

이사 공과금 정산은 복잡해 보이지만 처리 순서는 간단합니다.

관리비 포함 항목 확인 → 계량기 촬영 → 이전 집 최종 정산 → 자동납부 해지 → 새집 명의변경 → 새 자동납부 신청 순서로 처리하면 됩니다.

아파트는 관리사무소, 개별 전기는 한국전력, 수도는 지역 상수도사업본부, 도시가스는 관할 공급사가 담당합니다.

이사 당일에는 계량기 사진과 정산 영수증을 남기고, 다음 달 계좌와 카드 내역에서 이전 주소 요금이 다시 청구되지 않았는지 확인하세요.

공식 출처 및 확인 경로

• 한전ON 전기요금·이사정산 공식 서비스
• 한국전력공사 공식 홈페이지
• 한국도시가스협회 지역 공급사 확인
• 정부24 지방자치단체 민원서비스 확인
• 수도요금: 주소지 관할 지방자치단체 또는 상수도사업본부 공식 홈페이지

정보 최종 확인일: 2026년 9월 20일

전기·수도·도시가스의 정산 방법과 제출자료, 고객센터 운영시간은 지역, 주거 형태와 공급계약에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 신청 전 관리사무소와 관할 공급기관의 안내를 최종 확인하시기 바랍니다.